06 czerwca 2019

Ustalenie opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego

W dniu 6 czerwca 2019 roku Sąd Okręgowy w Krakowie, Wydział I Cywilny wydał korzystny wyrok dla klienta kancelarii w sprawie o ustalenie opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej.
Zgodnie z art. 77 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, właściciel gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste, co 3 lata może zaktualizować opłatę roczną jeśli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

W przedmiotowej sprawie, właściciel nieruchomości – gmina, ustaliła nową wartość nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste na podstawie sporządzonego operatu szacunkowego, a następnie wypowiedziała użytkownikowi wieczystemu wysokość dotychczasowej opłaty przesyłając równocześnie ofertę przyjęcia nowej wysokości opłaty rocznej w wysokości ponad 160.000,00 zł.
Z tak ustaloną opłatą nie zgodził się użytkownik wieczysty, który za pośrednictwem kancelarii wniósł do Sądu Okręgowego w Krakowie sprzeciw, skutecznie kwestionując wycenę nieruchomości sporządzoną na zlecenie właściciela nieruchomości i wysokość nowej opłaty rocznej.

Sąd Okręgowy w Krakowie, Wydział I Cywilny podzielił stanowisko Kancelarii i wyrokiem z dnia 6 czerwca 2019 roku ustalił nową wysokość opłaty rocznej w wysokości o 40% niższej, niż pierwotnie ustalona przez gminę opłata (ok. 96.000,00 zł).
Jest to już kolejny korzystny wyrok dla klienta kancelarii BFP potwierdzający zasadność kwestionowania proponowanej przez gminę zmiany (zwiększenia) opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego. W imieniu BPF klienta reprezentował mec. Benedykt Fiutowski wspólnie z mec. Katarzyną Król.

Wyrok nie jest prawomocny.

Inne wygrane sprawy

14.08.2019

Zgoda na czynności przekraczające zwykły zarząd – dziecko z MPD

Sąd Rejonowy wyraził zgodę na dokonanie przez rodziców naszego małoletniego Klienta czynności przekraczających..

30.07.2019

Oklejenie łożyska – zadośćuczynienie i odszkodowanie za śmierć dziecka podczas porodu

Sąd Okręgowy w Warszawie rozpatrywał sprawę, w której osią sporu była okołoporodowa śmierć dziecka i..

25.07.2019

Błędny wynik badania histopatologicznego – naruszenie praw pacjenta

Pacjent, młody mężczyzna, poddał się zabiegowi wycięcia niepokojącej zmiany na nodze. Wycinek został..

24.07.2019

Ugoda w postępowaniu karnym – mediacja karna

Kancelaria BFP reprezentowała rodziców dziecka, które zmarło przy porodzie. Toczyło się równolegle postępowanie..

05.07.2019

Zadośćuczynienie za utratę wzroku zwiększone przez Sąd Apelacyjny.

W 2013 roku powódka, u której w badaniach obrazowych wykryto guza oczodołu była operowana; celem operacji..

01.07.2019

Renta na zabezpieczenie potrzeb małoletniego powoda – błąd przy porodzie

W 2017 roku kancelaria BFP wystąpiła w imieniu małoletniego powoda z powództwem o zapłatę zadośćuczynienia,..

12.06.2019

Wygrana w sprawie o zapłatę z tytułu rozstroju zdrowia wywołanego mobbingiem

W dniu 12 czerwca 2019 roku, Sąd Apelacyjny w Warszawie oddalił apelację byłego pracownika banku w sprawie..

07.06.2019

Kolejny wyrok na tle sporów wekslowych

Sąd Okręgowy w Opolu w dniu 7.06.2019 r. zasądził na rzecz klienta Kancelarii kwotę 425.000 zł.

14.08.2019

Zgoda na czynności przekraczające zwykły zarząd – dziecko z MPD

Sąd Rejonowy wyraził zgodę na dokonanie przez rodziców naszego małoletniego Klienta czynności przekraczających..

30.07.2019

Oklejenie łożyska – zadośćuczynienie i odszkodowanie za śmierć dziecka podczas porodu

Sąd Okręgowy w Warszawie rozpatrywał sprawę, w której osią sporu była okołoporodowa śmierć dziecka i..

25.07.2019

Błędny wynik badania histopatologicznego – naruszenie praw pacjenta

Pacjent, młody mężczyzna, poddał się zabiegowi wycięcia niepokojącej zmiany na nodze. Wycinek został..

24.07.2019

Ugoda w postępowaniu karnym – mediacja karna

Kancelaria BFP reprezentowała rodziców dziecka, które zmarło przy porodzie. Toczyło się równolegle postępowanie..

05.07.2019

Zadośćuczynienie za utratę wzroku zwiększone przez Sąd Apelacyjny.

W 2013 roku powódka, u której w badaniach obrazowych wykryto guza oczodołu była operowana; celem operacji..

01.07.2019

Renta na zabezpieczenie potrzeb małoletniego powoda – błąd przy porodzie

W 2017 roku kancelaria BFP wystąpiła w imieniu małoletniego powoda z powództwem o zapłatę zadośćuczynienia,..

12.06.2019

Wygrana w sprawie o zapłatę z tytułu rozstroju zdrowia wywołanego mobbingiem

W dniu 12 czerwca 2019 roku, Sąd Apelacyjny w Warszawie oddalił apelację byłego pracownika banku w sprawie..

07.06.2019

Kolejny wyrok na tle sporów wekslowych

Sąd Okręgowy w Opolu w dniu 7.06.2019 r. zasądził na rzecz klienta Kancelarii kwotę 425.000 zł.